von Oliver Kraus | Feb. 5, 2026 | Blog
1. Bei der Einbringung vermieteten und an den Mieter überlassenen Wohnraums durch den vermietenden Alleineigentümer in eine aus ihm, seiner Ehefrau und den gemeinsamen Kindern bestehende Gesellschaft bürgerlichen Rechts handelt es sich um eine Veräußerung im Sinne von...
von Oliver Kraus | Jan. 29, 2026 | Blog
Wohnungsmakler schuldet Schadensersatz wegen Benachteiligung einer Mietinteressentin aus ethnischen Gründen Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 29. Januar 2026 – I ZR 129/25 entschieden, dass ein Immobilienmakler, der eine Mietinteressentin bei der...
von Oliver Kraus | Jan. 28, 2026 | Blog
Der Bundesgerichtshofs hat am 28.1.2026 entschieden, dass ein berechtigtes Interesse des Mieters an der Untervermietung des Wohnraums nicht gegeben ist, wenn er durch die Untervermietung einen über die Deckung der eigenen wohnungsbezogenen Aufwendungen hinausgehenden...
von Oliver Kraus | Jan. 27, 2026 | Blog
Ab Mai gelten veränderte Vorgaben für neue Gebäude-Energieausweise. Der neue EU-weit einheitliche Energieausweis bringt einige Änderungen mit sich, die ab Mai gelten. Zu den sichtbaren Auswirkungen gehören etwa veränderte Bewertungsklassen bei neuen Ausweisen. Die...
von Oliver Kraus | Dez. 15, 2025 | Blog
Gemäß § 47 WEG müssen Beschlüsse vor der WEG Reform 2020, die auf nicht gesetzlichen Öffnungsklauseln beruhen, bis 31.12.25 im Grundbuch eingetragen werden. Ansonsten verlieren Sie bei einem Neuerwerb einer Einheit ihre Wirksamkeit – gegenüber dem Erwerber aber...
